1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
渋谷区
98.6万円/㎡
前年比-7.8%
パシフィック松濤マンション
東京都渋谷区松濤一丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩4分
1973年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 66.96㎡の場合
相場
8,816万円
131.7万円/㎡
4,131
7,254
10,377
13,500
AI査定結果
推定相場価格
8,816万円
131.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,254万円〜10,377万円
108.3万円/㎡〜155.0万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月25日
パシフィック松濤マンション
9,990万円（149.2万円/㎡）/ 4階 / 66.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は116.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 9,990万円 | 149.2万円 | 4階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,300万円 | 100.1万円 | 2階 | 32.98㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/25 | 3,400万円 | 96.6万円 | 3階 | 35.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/18 | 12,500万円 | 120.2万円 | 6階 | 104.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は130.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | パシフィック松濤マンション 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅4分 | 9,990万円 | 149.2万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/10 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 7,598万円 | 118.9万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/09 | ヴィラロイヤル代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅8分 | 6,980万円 | 112.4万円 | 62.08㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1970年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/16 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 6,780万円 | 134.4万円 | 50.46㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/30 | 参宮橋コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅9分 | 6,580万円 | 115.3万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/12 | 代々木ハビテーション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅8分 | 6,780万円 | 112.3万円 | 60.37㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/07 | 代々木ロイヤルマンション 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 7,990万円 | 130.0万円 | 61.47㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 代々木パビリオン 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅2分 | 8,000万円 | 144.3万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/15 | 代々木いずみマンション 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 6,499万円 | 128.2万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ホーマット富ケ谷グランド 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅11分 | 7,300万円 | 112.7万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/04 | 松濤パークハウス 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 6,580万円 | 119.3万円 | 55.14㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 38戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 東高原宿ペアシティ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅6分 | 12,980万円 | 165.5万円 | 78.41㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 4階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/28 | 千駄ケ谷第2スカイハイツ 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 11,600万円 | 139.1万円 | 83.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/05 | 外苑アビタシオン 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 8,990万円 | 130.3万円 | 69㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/23 | 秀和松涛レジデンス 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅3分 | 8,780万円 | 137.7万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/27 | シャンボール松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅4分 | 6,799万円 | 116.3万円 | 58.44㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/15 | 向陽ハイツ 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅8分 | 7,999万円 | 115.9万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/12 | ビラ・グロリア 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅11分 | 13,500万円 | 161.9万円 | 83.39㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/27 | パレ・ドール原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 6,480万円 | 112.4万円 | 57.64㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/20 | 原宿インペリアルハイツ 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅11分 | 9,800万円 | 165.8万円 | 59.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、渋谷区では7.8%下落しています。
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東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩 6分
1976年築 / 7階建 / 123戸 / RC造